【12345督办件】欣安花园车库被改成仓库 12345联动城管依法拆违

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《直播12345》

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　　小区架空层和地下车库是法定的规划设施，任何单位和个人不能私自改造作为他用。家住欣安花园小区的业主反映，小区有业主私自将地下车库改成仓库，不能停车的同时还存在消防隐患。今年6月21日就发生了一次火情，业主们因为车库被改造后存在安全隐患，每天都提心吊胆。12345热线将此办件列为督办件。 

　　12345热线联动美兰城管海府中队现场调查，欣安花园小区已投入使用多年，现由海南富南物业有限公司进行小区管理，小区地下车库内大部分车位使用卷帘门、木板等封闭为隔间，两处电梯间内用防盗门封闭出多个隔间，车库内还有两处仓库，这些仓库和隔间内均放置大量杂物。 

《直播12345》栏目拍摄 车库改为仓库 

仓库被卷闸门封闭

　　6月30日下午，《直播12345》栏目记者来到欣安花园地下车库，发现美兰城管已依法对私自隔离的车库围墙进行强制拆除，大部分仓库已恢复成车库，剩余未恢复的两个仓库正在进行权属确认。

拆除相应违法设置围挡

　　美兰城管案件室副主任郑桂禄：城管目前也正在对当事人做笔录调查，私自改造停车库作为他用是违法行为，城管正协助消防部门开展工作。

规划图纸显示，被封闭处原为小区停车位

　　业主吴先生：欣安花园建于1995年，基础设施偏于老旧，因为之前车库被改造，大家都不敢到地下车库停车，也根本就停不了车。希望城管能依法拆除所有小区的地下车库违建，同时新的物业要做好服务。

　　海南富南物业服务有限公司副总经理苏华：城管部门也在抓紧巡查督导，因为富南物业是今年3月刚接手小区，对于小区车库被私改问题，城管消防部门的强力督促也给了物业监管很大帮助。物业也将加强员工培训，做好日常巡查工作。

　　目前，根据美兰区公安消防支队和美兰城管的相关要求，发生火情被封闭的通道也将在7月初全部打通。 

《直播12345》将持续关注。